Kalkulator Dana Investasi

Hitung berapa uang muka rumah yang harus Anda siapkan nanti setelah harga properti naik, dan berapa yang perlu diinvestasikan mulai sekarang — sekaligus, per tahun, atau per bulan.

Harga atau biaya hari ini ?

Kenaikan harga per tahun ?

% / th

Jangka waktu ?

tahun

Perkiraan hasil investasi ?

% / th

Dana yang harus siap di akhir periode — —

Pilih salah satu cara mengumpulkannya

Sekaligus — disetor sekarang, lalu didiamkan

Per tahun — tiap awal tahun

Per bulan — tiap awal bulan

Jangka waktu—

Total setoran Anda — skenario per bulan—

Hasil investasi—

Perjalanan dana Anda

Tampilkan skenario:

Rincian per Tahun

Rumus yang dipakai

Setoran di awal periode (annuity due). Bunga bulanan diturunkan secara efektif, bukan dibagi 12.

n    = jangka waktu (tahun)
f    = inflasi/th        i = hasil investasi/th
FV   = BiayaSekarang × (1+f)^n
Sisa = FV − DanaAwal × (1+i)^n

Sekaligus = Sisa / (1+i)^n
Per tahun = Sisa × i / ( ((1+i)^n − 1) × (1+i) )

i_bln     = (1+i)^(1/12) − 1          ← efektif, BUKAN i/12
N         = n × 12
Per bulan = Sisa × i_bln / ( ((1+i_bln)^N − 1) × (1+i_bln) )

Padanan Excel: =PMT((1+i)^(1/12)-1; n*12; 0; -Sisa; 1) — argumen terakhir 1 berarti awal periode.

Dalam perencanaan keuangan, kemampuan menghitung nilai uang adalah hal wajib yang harus dikuasai. Memang tidak mudah menghitungnya karena ada rumusan yang cukup rumit, tapi kabar baiknya semua saat ini bisa dioptimalisasi dengan teknologi. Kalkulator dana investasi ini adalah contohnya, dengan kalkulator ini anda dapat menghitung segala macam kebutuhan investasi misalkan untuk dana DP rumah, dana liburan, dana ibadah, dll. Anda cukup memasukkan nilai uang saat ini dan berapa laju inflasinya serta periode waktunya. Anda juga bisa menentukan berapa investasi yang dapat dilakukan setiap bulan, tahun atau sekaligus untuk mendapatkan nilai uang tersebut.

Kalau anda ingin konsultasi silakan dapat hubungi Andreas Hartono, CFP di halaman kontak

Hasil perhitungan bersifat estimasi dan bukan merupakan saran investasi. Angka hasil investasi adalah asumsi, bukan jaminan; hasil sebenarnya dapat lebih tinggi atau lebih rendah. Konsultasikan dengan perencana keuangan untuk keputusan finansial Anda.